Dubai Serbest Bölgesi: Tam Kılavuz

Serbest Bölge nedir?

Bir ülke içinde farklı kuralların geçerli olduğu belirli bir alan hayal edin. İşte Serbest Bölge budur. Dubai bunlarla ünlüdür, ancak Birleşik Arap Emirlikleri’nin (BAE) her yerinde mevcuttur. Bu Serbest Bölgeler, diğer ülkelerden işletmeleri çekmek için oluşturulmuştur.

Şöyle düşünün:

• Özel Kurallar: Serbest Bölgelerin işletmeler için ülkenin geri kalanından farklı kendi kuralları ve yasaları vardır. Buna özel vergiler ve şirkete kimin sahip olabileceğine ilişkin düzenlemeler de dahildir.
• Serbest Bölgeler Neden Var? BAE’ye daha fazla para ve farklı işletme türlerini çekmek ve ülkeyi geliştirmek için oluşturuldular.
• İş Kurmak: Bir Serbest Bölgede iş kurmak, ülkenin diğer bölgelerine kıyasla daha erişilebilirdir. Bu da onları Dubai’de iş kurmak isteyen farklı ülkelerden insanlar arasında popüler hale getirmektedir.
• Onlardan çok var! Dubai’deki ilk serbest bölge 1985 yılında kurulan Jebel Ali Serbest Bölgesi (JAFZA) olmuştur.

Nasıl çalışıyor? Sadece Dubai’de mi?

Bahsettiğimiz gibi Serbest Bölgeler, iş kurma ve faaliyetlerini kolaylaştırmak için tasarlanmış, kendi kuralları olan özel alanlardır.

Birleşik Arap Emirlikleri’ni (BAE) Emirlik adı verilen birkaç küçük bölgeden oluşan büyük bir ülke olarak düşünün. Her emirlik, Serbest Bölgeler adı verilen ve iş kurmanın ve yürütmenin daha kolay olduğu özel bölgelere sahiptir. Bu Serbest Bölgelerin hepsi tek bir yerde değildir – tüm ülkeye yayılmışlardır. Bu, işletmelere nerede mağaza açacaklarına karar verirken çok sayıda seçenek sunar.

İşte her bir emirliğin neler sunduğuna hızlı bir bakış:

• Dubai: BAE’nin en önemli iş merkezi olan Dubai’de farklı işletme türleri için çok sayıda Serbest Bölge bulunmaktadır. Tüm hareketin ortasında olmak isteyen şirketler için mükemmel bir seçimdir.
• Abu Dabi: Başkentin, genellikle belirli sektörler için kendi Serbest Bölgeleri vardır. Bu bölgeler, hükümete ve önemli karar mercilerine yakın olmak isteyen işletmeler için iyi bir seçenektir.
• Sharjah: Bu emirlikte ayrıca farklı endüstriler için çeşitli Serbest Bölgeler bulunmaktadır. Ulaşımın kolay olmasıyla bilinir, bu da ülke içinde ve dışında bir şeyler taşıması gereken işletmeler için harikadır. Serbest bölgeler ayrıca daha uygun fiyatlı olma eğilimindedir.

Bir Serbest Bölge seçerken, işletmelerin birkaç şeyi düşünmesi gerekir:

• Müşterilere Yakın: İnsanlar ürün veya hizmetlerini nereden satın alacaklar?
• Diğer İşletmeler: Bölgede birlikte çalışabilecekleri başka işletmeler var mı?
• Ulaşım: Serbest Bölgeye ulaşım ne kadar kolay?
• Benzersiz Avantajlar: Her Serbest Bölge işletmelere ne gibi olağanüstü şeyler sunuyor?
• Vize fiyatlarına dikkat edin: Her serbest bölgenin çalışanlarınıza vize vermek için ücretleri vardır ve çalışanınızın altın vizesi yoksa, vizelerine sponsor olmanız gerekecektir.

Dubai, her biri kendi uzmanlık alanlarına ve düzenlemelerine sahip çok sayıda Serbest Bölgeye sahiptir. Dubai’deki başlıca Serbest Bölgelerden bazıları şunlardır:

• Jebel Ali Serbest Bölgesi (JAFZA): Lojistik, ticaret ve sanayiye odaklanan dünyanın en büyük ve en eski serbest bölgelerinden biri.
• Dubai Havaalanı Serbest Bölgesi (DAFZA): Dubai Uluslararası Havalimanı’nın yakınında yer alan bölge lojistik, havacılık ve uluslararası ticaret şirketleri için idealdir.
• Dubai Çoklu Emtia Merkezi (DMCC): Altın, elmas ve diğer emtialar konusunda uzmanlaşmış, dünyanın önde gelen emtia merkezi.
• Dubai İnternet Şehri (DIC): Teknoloji ve telekomünikasyon şirketleri için bir merkez.
• Dubai Medya Şehri (DMC): Medya, reklam ve eğlence şirketlerine ev sahipliği yapmaktadır.
• Dubai Uluslararası Finans Merkezi (DIFC): Orta Doğu, Afrika ve Güney Asya’nın önde gelen finans merkezlerinden biridir.
• Dubai Sağlık Şehri (DHCC): Hastaneler, klinikler ve ilaç şirketlerinin bulunduğu, sağlık sektörüne adanmış bir serbest bölge.
• Dubai Silikon Vahası (DSO): Yarı iletken, mikroelektronik ve yenilenebilir enerji şirketleri ile teknolojiye odaklanmıştır.

Diğer önemli serbest bölgeler şunlardır:

• Dubai South (eski adıyla Dubai World Central): Havacılık, lojistik ve diğer sektörlere odaklanan önemli bir gelişme.
• Meydan Serbest Bölgesi: Ticaret, hizmetler ve teknoloji dahil olmak üzere çeşitli sektörlerden şirketlere ev sahipliği yapmaktadır.
• Uluslararası Serbest Bölge Otoritesi (IFZA): Dubai’nin en yeni ve en hızlı büyüyen serbest bölgelerinden biri.

Aşağıdaki web sitelerinde her bir serbest bölge hakkında daha kapsamlı bir liste ve ayrıntılı bilgi bulabilirsiniz:

• Birleşik Arap Emirlikleri Ekonomi Bakanlığı: https://www.moec.gov.ae/en/free-zones

Nasıl faydalanabilirim?

Dubai’nin Serbest Bölgelerini işletmeler için özel kulüpler olarak düşünün. Eğer katılırsanız, birçok avantaj elde edersiniz:

• Kendi Patronunuz: Kazandığınız tüm parayı elinizde tutabilir ve dilerseniz ülkenize geri getirebilir veya şirketinize yeniden yatırabilirsiniz.
• Vergi yok: İşletmelerin olağan vergilerini ödemek zorunda değilsiniz.
• Para Özgürlüğü: Paranızı herhangi bir sorun yaşamadan hızlı bir şekilde hareket ettirebilirsiniz.
• İstediğiniz Zaman Çalışın: İşinizi haftanın yedi günü, günün 24 saati yürütebilirsiniz.
• Ofis Seçenekleri: Satın almak veya kiralamak için mükemmel ofisi bulabilirsiniz.
• Kolay Başlangıç: İşinizi başlatmak ve doğru lisansları almak kolaydır.
• Destek Sistemi: Etrafınız sizin gibi işletmelerle çevrili olacak ve bölgede size yardımcı olacak uygun binalar ve hizmetler bulunacak.
• Ekstra Ücret Yok: İşiniz için ülke içine veya dışına bir şeyler getirdiğinizde ekstra ücret ödemeniz gerekmez.
• Nakliye Tasarrufu: Serbest Bölge içinde ve dışında nakliye işleri daha ucuzdur.
• Çeşitli İş Gücü: Dünyanın her yerinden çalışan bulabilir ve doğru kişileri kolayca işe alabilirsiniz.
• Basit Göçmenlik: Çalışanlarınızı Dubai’ye getirmek kolay ve stressizdir.

Bu bir fırsatlar dünyası.

Serbest Bölge ile Anakara arasındaki fark nedir?

Dubai’de işletmeler için iki tür yer olduğunu düşünün: “Anakara” ve “Serbest Bölgeler”.

Anakara

Burayı şehrin normal kısmı olarak düşünün.

• Paylaşmak Önemsemektir: İşinizi yerel bir ortakla paylaşmalısınız.
• Dolaşım Özgürlüğü: BAE’nin her yerinde iş yapabilirsiniz.
• Ofis Alanı: En az 200 metrekarelik gerçek bir ofise ihtiyacınız var.
• Vizeler ve Çalışanlar: Alacağınız çalışma vizesi sayısı ofisinizin büyüklüğüne bağlıdır.
• Çok sayıda kural var: İşinizi başlatmak için farklı devlet dairelerinden onay almanız gerekir, bu da daha uzun sürebilir.

Serbest Bölgeler

Bunlar, kendi kuralları olan belirli iş alanları gibidir.

• Hepsi Sizin: İşinizin %100’üne sahip olabilirsiniz.
• Bölgenizde Kalın: Yalnızca Serbest Bölge içinde iş yapabilirsiniz.
• Ofis İsteğe Bağlı: Bazı işletmelerin bir ofise hiç ihtiyacı yoktur.
• Sınırlı Vizeler: Çalışma vizelerinin sayısı her Serbest Bölge tarafından belirlenir.
• Daha anlaşılır Kurallar: Her Serbest Bölgenin kuralları vardır, ancak genellikle Anakaraya göre daha erişilebilirdirler.

Serbest Bölgelerde İşyeri Ruhsatları

Serbest Bölgeler, işletmenizin ne yaptığına bağlı olarak farklı lisans türlerine sahiptir:

• Endüstriyel Lisans: Makine, kimyasal madde veya gıda gibi şeylerin üretimi için.
• Profesyonel Lisans: Danışmanlık, muhasebe veya hukuki danışmanlık gibi hizmetler için. Ayrıca, tasarım veya reklamcılık gibi yaratıcı işler için.
• Serbest Çalışma İzni: Kendileri için çalışmak isteyen bireyler için.
• E-ticaret Lisansı: Çevrimiçi satış yapmak için.
• Turizm Lisansı: Oteller, turlar ve seyahat acenteleri için.
• Ticari Ruhsat: Bir şeyler alıp satmak, mal ithal etmek, ihraç etmek ve depolamak için.
• Genel Ticaret Lisansı: Çok çeşitli malların alım ve satımı için.
• Hizmet Lisansı: Eğitim veya sağlık hizmetleri gibi hizmetler sunmak için.
• Medya Lisansı: Medya prodüksiyon, yayın veya yayıncılık şirketleri için.
• Finansal Hizmetler Lisansı: Bu lisans bankacılık, sigorta, yatırım ve finansal danışmanlık gibi faaliyetleri kapsar. Farklı Serbest Bölgeler, varlık yönetimi, fintech veya kripto para birimi işletmeleri için özel lisanslar gibi bu lisans üzerinde varyasyonlara sahip olabilir.
• Hukuk Müşavirliği Ruhsatı: Serbest Bölge içerisinde faaliyet gösteren hukuk firmaları ve hukuk müşavirleri içindir.
• Eğitim Lisansı: Bu lisans okullar, eğitim merkezleri ve eğitim kurumları içindir.
• Sağlık Hizmetleri Lisansı: Bu, hastaneleri, klinikleri ve diğer sağlık hizmeti sağlayıcılarını kapsar.
• Tam olarak ruhsat olmasa da, bazı Serbest Bölgelerde belirli faaliyetler için özel izinler veya onaylar da bulunmaktadır:
• Etkinlik Yönetimi İzni: Serbest Bölge içinde etkinlik düzenleyen şirketler için gereklidir.
• Emlak Komisyonculuğu İzni: Şirketler Serbest Bölge içinde emlak komisyonculuğu yapabilirler.

Gereklilikler nelerdir?

Dubai’nin Serbest Bölgelerinden birinde bir iş kurmak istediğinizi düşünün. Her şeyi ayarlamak için birkaç adımdan geçmeniz gerekiyor:

1. İlk Onay: Bu, Serbest Bölge kulübüne katılmak için izin almak gibidir. Bir başvuru formu doldurmanız ve pasaportunuzun ve belki de kimliğinizin kopyaları gibi bazı temel belgeleri sağlamanız gerekecektir. Bazı Serbest Bölgeler iş planı veya mali raporlar gibi ekstra bilgiler isteyebilir.
2. Kayıt ve Ruhsatlandırma: Onaylandıktan sonra, işleri resmileştirme zamanı. Serbest Bölge, işletme izni gibi işletme ruhsatınızı ayarlamanıza yardımcı olacaktır. İhtiyaç duymanız halinde ofis alanı kiralamanıza da yardımcı olacaklardır.
3. Vize İşlemleri: Çalışanlarınızı Dubai’ye getirmeniz gerekiyorsa, Serbest Bölge onların vize işlemlerini halletmenize yardımcı olacaktır.

İyi haber şu ki, tüm bunları tek başınıza yapmak zorunda değilsiniz!

HAYMAN-WOODWARD, işletmelerin Dubai Serbest Bölgelerinde kurulmasına yardımcı olma konusunda uzmanlaşmış bir şirkettir. Formların doldurulmasından Serbest Bölge yetkilileriyle görüşmeye kadar her şeyi sizin için hallederler. Bu, onlar evrak işlerini hallederken sizin işinize odaklanabileceğiniz anlamına gelir.

Unutmayın: Her Serbest Bölgenin biraz farklı kuralları vardır, ancak HAYMAN-WOODWARD tüm giriş ve çıkışları bilir. İşletmenizin sorunsuz ve hızlı bir şekilde kurulmasını sağlayacaklardır. Bu nedenle, Dubai’de bir iş kurmayı düşünüyorsanız, aşağıdakilerle iletişime geçmekten çekinmeyin BİRDANIŞMA PLANLAYIN.